Sector bancario ha contribuido a mejorar el acceso a las viviendas
La Asociación de Bancos Múltiples de la República Dominicana (ABA) destacó el aporte del sector bancario durante la última década para reducir el déficit habitacional y facilitar el acceso a viviendas dignas a la ciudadanía.
Esto, impulsado por la Ley 189-11 para el Desarrollo del Mercado Hipotecario y de Fideicomiso, lo que ha conllevado que los financiamientos otorgados para adquirir y remodelar hogares pasaran de 34,711 en octubre de 2013 a 85,592 en octubre de 2023.
La ABA destacó que el crecimiento acumulado observado en el número total de créditos concedidos para estos fines fue de 50,881 préstamos más, es decir, un 147%, lo que en términos anuales equivale a aproximadamente 5,088 financiamientos por año.
En cuanto a los montos financiados, para esos mismos diez años, el gremio informó que la cartera hipotecaria pasó de RD$66,219 millones a RD$221,889 millones, para un crecimiento acumulado de RD$155,670 millones, equivalente a un 235%. Asimismo, en términos anuales, la tasa promedio de crecimiento fue de 12.9%, lo que se traduce en un desembolso promedio de aproximadamente RD$15,567 millones anuales para fines de compra y remozamiento de viviendas, puntualizó la ABA. Cabe destacar que, durante el período en estudio, la cartera hipotecaria (12.9%) creció a una mayor velocidad que el resto de los créditos (11.8%), precisó en una nota de prensa.
De igual modo, ponderó que las condiciones bajo las cuales los hogares acceden al financiamiento han evolucionado de forma favorable, puesto que la tasa de interés se ha reducido 196 puntos base entre el período octubre 2013 y octubre 2023, pasando de 12.4% a 10.5%, y los plazos para este tipo de créditos son cada vez más extendidos.
A raíz de estos resultados, la ABA expresó que el sector bancario ha sido un instrumento clave para que las familias dominicanas puedan acceder a una vivienda propia.
